一手物業 THINGS TO KNOW BEFORE YOU BUY

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限公司) 的控權公司:沛京有限公司、東展有限公司、華豪投資控股有限公司、精益投資

缺點:業主須多花時間與多個代理聯絡,更新樓盤資料,例如放盤價。另外,若各代理均獲鎖匙,當單位出現問題,則較難以追究。

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礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現,所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此,揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外,買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素:

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

買樓時要注意單位的景觀方向,如果正對馬路、高速公路、警局、消防局或醫院等,都會帶來不利的煞氣,影響居住者的心情和健康。相比之下,如果面對學校,則影響較小,因為學生的年輕活力可以化解。另外,市區新樓如果正對霓虹燈廣告牌,也會造成光煞的問題。

所謂單邊代理,是指地產經紀只代表買家或賣家其中一方的利益,確保在整個交易過程中不會出現任何利益衝突。這意味着,經紀將全心全意地站在您這一方,為您爭取最佳的交易條件。

出售日期 日期 累計持牌人的總數 click here 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

有地產代理監管局成員提倡單方代理,以保障消費者權益。實情卻是損害消費者權益,兼增加消費者的佣金支出。真正要保護消費者,是公開更多市場資訊,讓消費者自行判斷。

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比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

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